¿Qué Pasa si se Rompe una Tubería o se Daña el Frigorífico?
Las cosas claras desde el primer día: la ley marca quién paga y nuestro protocolo fiduciario define quién se encarga del dolor de cabeza.
El Protocolo Antifricción IberiaKey frente al Alquiler Tradicional
En un alquiler ordinario, una avería significa llamadas a medianoche y facturas infladas. Con IberiaKey, es un trámite resuelto.
Si Gestiona Usted Mismo
- ❌ El inquilino le llama un domingo a las 23:00 con el suelo encharcado.
- ❌ Tiene que buscar un fontanero de urgencia en internet que le cobra tarifas abusivas.
- ❌ Tiene que discutir con el perito del seguro y coordinar la visita presencial.
- ❌ El inquilino le exige una rebaja de la renta o le amenaza con denuncias por falta de habitabilidad.
- ❌ Muchas reparaciones se pagan en efectivo sin factura deducible para Hacienda.
Con IberiaKey a su Lado
- ✅ Cero llamadas a deshoras: El huésped o inquilino contacta a nuestro retén 24/7.
- ✅ Intervención inmediata: Fontanero o electricista homologado en el inmueble en 2 horas.
- ✅ Gestión integral del seguro: Damos el parte a su aseguradora y atendemos al perito.
- ✅ Factura legal con IVA: Se audita el presupuesto y se factura el coste real.
- ✅ 100% desgravable en Renta: Se deduce íntegramente de los rendimientos en Renta WEB (ver deducciones Art. 23 IRPF).
Paso a Paso: Cómo Resolvemos una Avería Grave
El inquilino reporta la incidencia a través de la línea de emergencias de IberiaKey. Nuestro equipo técnico evalúa el alcance, indica el corte de la llave de paso de agua o luz para evitar daños colaterales y activa el protocolo de urgencia.
Enviamos a un técnico de nuestra red o damos parte a la aseguradora del inmueble con número de siniestro. El técnico realiza el reportaje fotográfico del daño y procede a la reparación urgente.
Usted recibe una notificación informativa con el parte de trabajo, fotos del antes/después y el estado del cobro o indemnización del seguro en el Portal de Propietarios. Sin sobresaltos ni llamadas estresantes.
El importe de la reparación (en caso de no estar cubierta al 100% por el seguro) se liquida de manera transparente junto a la renta mensual, adjuntando la factura con IVA desglosado para desgravar el 100% en el IRPF (Art. 23).